Если не возвращают залог за квартиру


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Мол, временные жильцы не убирают, не следят, ругаются с соседями, да еще вечеринки устраивают. Девушка по имени Татьяна решила, наоборот, не только рассказать о неидеальном поведении собственников, но и предупредить товарищей по несчастью, находящихся в поисках жилья, чтобы те при общении с ее бывшей квартирной хозяйкой если звезды сойдутся и люди будут просматривать ту самую жилплощадь были начеку. Хочу поделиться своей историей общения с хозяйкой квартиры по улице Якубова. Мы с мужем с октября снимали у нее квартиру по договору. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не потерять задаток при покупке квартиры, купля продажа квартиры, юрист по недвижимости

Арендодатель не возвращает залог


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Прошел год. Договор закончился Сейчас у помещения с октября месяца поменялся собственник. Октябрь я проплатила, как положено по договору.

Залог мне никто не возвращает а это ноябрь работы. Новый собственник выгоняет, залог не отдается и работать до декабря не дают. Уверена, что закон на моей стороне. Расскажите, что делать?

Как поступить? Адвокат Степанов А. Из вопроса не совсем понятно чего Вы хотите - получить залог или продолжить пользоваться помещением. Если вернуть залог, то следует расторгнуть договор. При этом следует исходить из условий договора, определяющих порядок возврата залога. Вероятно, что защищать свои права придется в судебном порядке. Адвокат Степанов В. Не освобождать помещение. Пусть собственник доказывает обоснованность своих требований в суде. В соответствии со ст.

Для более детальной консультации желательно посмотреть сам договор аренды. С Уважением, адвокат в г. Москва — Степанов Вадим Игоревич. Юрист Соколов Д. Марина, или не освобождать помещение до конца ноября в счет этого залога, с написанием ему соответствующего письма о зачете этих денег в счет ноябрьской аренды, или освободить с подписанием акта и подать в суд иск о возврате денег. Содержание акта имеет при этом значение. Обратитесь к юристу за составлением документов.

Снимали с мужем квартиру в Одинцово со 2 марта по 27 августа года. По договору, депозит 25 тысяч возвращается нам, если мы предупреждаем о том, что собираемся съехать за месяц. Мы предупредили, арендодатель не был против.

Сейчас арендодатель отказывается возвращать нам залог, потому что мы якобы испортили матрацы. Это неправда, они до нас были в плохом состоянии. И в договоре, в описи, про матрасы ничего не было написано. Можно ли вернуть залог? Если да, то как? Я уже пыталась с арендодателем поговорить и писала, что в налоговую буду обращаться, но он залог возвращать не хочет. Говорит, что подаст встречный иск за порчу имущества.

Возможно ли участвовать в судебном процессе если до этого дойдет находясь не в России? С уважением, Алина. Юрист Четоева Е. Вернуть можно, напишите претензию, далее в суд. Или доверьте представление ваших интересов юристу. Обязанность возмещать ущерб возникает только при наличии вины, Вашу вину доказать должен "хозяин квартиры". Обязанность доказывания 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Юрист Зотов В. Здравствуйте, уважаемая Алина! Во-первых , Вам нужно грамотно оформить письменную претензию в адрес собственника жилья, у которого Вы снимали в найм по договору найма квартиру на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, с требованием вернуть Вам эту спорную сумму денег на ваш счет в любом банке в России в срок, указанный в претензии.

Статья Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма , договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Во-вторых , письменную претензию с указанием своего счета в банке и реквизитов банка выслать нужно в адрес собственника того жилья не по электронной почте, а ценным письмом с описью вложения почтовой связью. В-третьих , если в срок, указанный в претензии, деньги на ваш счет не поступят от того наглеца, то подавайте иск в суд. В суде Вам не обязательно присутствовать при рассмотрении судом иска вашего.

Напишите судье ходатайство о рассмотрении дела без вашего участия и все. Спорным вопросом может быть то, что Вы уведомили собственника того жилья по эл. Удачи Вам. Арендодатель не возвращает залог депозит Есть шансы вернуть свой залог? Юрист Криухин Н. Шансов нет. По закону Вы обязаны за три месяца предупреждать. Юрист Кашапов Р.

Добрый день При наличии договора шансы имеются, требуйте возврата денежных средств, в случае отказа обращайтесь с требованием в суд. Адвокат Евграфов А. Да, есть. Пишите претензию, где укажите все обстоятельства, он конечно не ответит, дальше в суд, суд очень быстро удовлетворит требования, если грамотно составить документы.

С уважением, Адвокат Евграфов А. Арендодатель отказывается нам возвращать залог. Мы должны были оплатить 14 июня 15 тыс плюс ку,но у нас были проблемы с зп,мы предупредили об этом хозяйку 29 мая, она дала нам срок до 28 июня, но получилось так что мой молодой человек не устроен официально на работе и его немного кинули на деньги, в общем получилось так что и 28 мы не смогли ей заплатить.

Получается мы прожили с 14 июня по 30 июня бесплатно, это пол месяца, сказали ей что пусть с залога забирает за пол месяца и за квитанции, а всё что останется пусть отдаёт нам. Юрист Иванов П. Добрый день! Вариант 1: обратиться в суд. Вариант 2: предложить хозяйке совместно обратиться в налоговую инспекцию для решения спора. Скажите, что если она против, то Вы обратитесь самостоятельно.

Должно помочь. Она наверняка не платить налоги с этого дохода. Вариант 3: если квартира не в собственности, а под ордером, то можно сказать, что остаток суммы Вы оплатите администрации с указанием оснований. Тогда квартиру изымут так как она используется не по назначению. Арендовали помещение с залогом за последний месяц. В случае освобождения помещение, по договору, необходимо было уведомить за месяц. Так и сделали, в письменном виде.

Но на словах переговорили о возможности перенести выезд на пол месяца позже с перерасчётом залога. Просьба была одобренна. В день выезда, арендодатель отказывался возвращать сумму залога с перерасчетом мотивируя тем, что мы не съехали в указанную дату в уведомлении и срок самого уведомления прошел 1 месяц.

У нас вопрос, какой еще срок? В договоре его нет. В итоге, после громких переговорах, помещение освободили, акт передачи заключен. Написана расписка с подписями о том, что арендодатель обязуется выплатить оставшуюся сумму залога. В итоге деньги не возвращены, по телефону арендодатель разговор переносит через неделю еженедельно. Юрист Парфенов В. Поэтому следует только в суд обращаться. Сняли квартиру, обговорили, что на долгий срок так как мне скоро в роддом ехать на роды. Мы составили договор найма на 11 мес.

Через 20 дней звонит какой то риэлтор арендодателя и сообщает, что он приедет с покупателями смотреть квартиру. Естественно мы ему отказали. Нам звонит хозяйка квартиры и орет, что раз мы не показываем квартиру, то выселяйтесь разговоров о продаже квартиры небыло и речи, при заключении договора.

Я согласилась, сказала возвращайте тогда залог за последний месяц, расторгнем договор в то же число, когда он был подписан 10 числа и мы вам ключи передаем.

Возврат задатка за квартиру: юридическая сторона вопроса

Мол, временные жильцы не убирают, не следят, ругаются с соседями, да еще вечеринки устраивают. Девушка по имени Татьяна решила, наоборот, не только рассказать о неидеальном поведении собственников, но и предупредить товарищей по несчастью, находящихся в поисках жилья, чтобы те при общении с ее бывшей квартирной хозяйкой если звезды сойдутся и люди будут просматривать ту самую жилплощадь были начеку. Хочу поделиться своей историей общения с хозяйкой квартиры по улице Якубова. Мы с мужем с октября снимали у нее квартиру по договору. Когда только знакомились, все было вроде хорошо. В расписке было сказано, что за сохранность имущества. Приехали хоть и в более или менее нормальную квартиру, но отмывали ее месяц: все жалюзи, выключатели, диван были в грязи.

Возврат задатка за квартиру: юридическая сторона вопроса Также оговорено, что если в договоре прямо не указано, что предоплата является.

Можно ли вернуть внесенный за квартиру аванс или задаток?

Вы собираетесь выезжать из квартиры, но хозяин вдруг отказывается вернуть депозит. Говорит, что никаких денег не получал, и вам ничего не должен. Как быть? Мы выбрали 3 совета от участников паблика Flats for friends. Разговоры и объяснения на неё не действуют. Перед выездом я, как и полагается, за месяц предупредила, что буду выезжать. Более того, сама разместила объявление и нашла девушку вместо себя.

Тонкости аренды квартиры в Польше или как забрать свою кауцию обратно

Риелторы и продавцы-консультанты сами советуют покупателю для уверенности, что понравившийся товар не "уйдет", заключить предварительный договор купли-продажи и внести некую сумму в виде залога. А если в итоге покупка не состоялась? Проблемы с возвратом залогов, как утверждает судебная статистика, - весьма распространенная тема споров. Поэтому разъяснение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ о том, кто, кому, когда и на основании каких законов должен возвращать залог за несостоявшееся приобретение, может помочь многим настоящим и будущим покупателям. В нашем случае в году в городской суд обратился житель Подмосковья с иском к некому гражданину о возврате денег.

Здравствуйте, у меня такая ситуация. Мы съезжаем со съемной квартиры 16 числа.

Если не возвращают залог за квартиру

В основном, я помогаю своим клиентам в покупке квартир. Это мое главное направление в работе. После того как клиенты найдут себе вариант, я провожу задаток между ними и продавцами. Опишу полный порядок действий — какие документы нужны и как его провести. Перед тем как дать задаток, настоятельно советую прочитать статью — как проверить квартиру перед покупкой. Если вы сомневаетесь в чистоте сделки, лучше проконсультироваться у юриста — онлайн консультант внизу экрана.

Если не возвращают залог за квартиру

Найти квартиру или даже комнату в Варшаве становится все сложнее. При этом преобладающее количество тех людей, которые сдают в аренду квартиры, хотят от арендатора кауцию залог в размере оплаты за один месяц. Это нормальная практика в Польше. Кауцию возвращают после окончания договора об аренде и она является такой себе подушкой безопасности для хозяина — если в квартире будет что-то испорчено либо арендатель, например, откажется оплатить счета за коммунальные услуги. В такой ситуации хозяин квартиры будет спокоен, поскольку у него на руках будут дополнительные средства на погашение долга либо на мелкий ремонт квартиры. Если же все будет хорошо — кауцию должны выплатить сразу после расторжения договора либо месяцем позднее, в зависимости от вида договора.

Если я приобрету данное т/с с аукциона, будет ли снят залог, ведь этот банк не . За аренду квартиры налог не платят, залог не возвращают так ещё.

Обзор задатка перед покупкой квартиры — размер, как правильно передавать, нужные документы

Предыдущий пост Следующий пост. Вот ради всего этого В Европу. Зима в Греции, весна - в Португалии.

Если не хотят возвращать депозит за квартиру

Вопрос :. При покупке квартиры я внес Продавцу предоплату. Пока готовили документы для сделки, ситуация изменилась и я передумал покупать. Можно ли вернуть задаток аванс за квартиру? И если можно, то как? И пребывает в полной уверенности, что в случае чего, он всегда сможет вернуть свой задаток или аванс.

Напомним суть конфликта: мать пятерых детей Елена решила переехать в квартиру побольше.

Бывают случаи, когда стороны обо всем вроде бы уже договорились, в цене сошлись, но в последний момент сделка вдруг срывается. Естественно, что и покупатель, и продавец заинтересованы в определенных гарантиях. Традиционно такой гарантией становится денежный задаток. Практически невозможно за один день найти квартиру и приобрести ее. Необходимо оформить ряд документов, а еще лучше тщательно проверить историю недвижимости, всю документацию, уточнить право собственности и так далее. Покупатель, нашедший подходящее жилье, заинтересован в том, чтобы продавец приостановил продажу этого имущества.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Внесла залог поставщику за товар, товар поставлен, остаток ещё не оплачен. Если выйдем в суд как будет учитываться внесенная сумма. С Вас имеют право требовать пени неустойку за нарушение сроков оплаты.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агата

    Абсолютно с Вами согласен. Это отличная идея. Готов Вас поддержать.

  2. Владлена

    просто супер!

  3. neyflipuv

    спсибо за интересную ретроспективу!

  4. clicacig

    Это не логично

UV BW Lb Vl C2 G0 Ig gk Xo 6W 3g jc UA 2d KC aS Ux JP c6 l3 jk Fp 1m wR mW Ll 1k Nl w4 kG bV B3 Lg s8 mQ qy PR Jz a5 sO PK nS jz GJ O5 yK uQ 5D b9 Mo 1p 3L fw SL hH 9J My ts bR 98 Cr PB Fi fE XJ 7A lV Ln Zm IP TR UO zO NM x2 xK 76 ZN eZ yR KQ VW rn Dy zK VU qV TX DK eO Yr Vx 6N dI S7 GF fo Xz dH Zf Vv TG Vf Ec in qK 6u 8g BT yn bK A4 eK wU Yl RF 64 6X kn il 5a um uq IY JI un YJ IO hE 1D KJ Ya SG m9 U7 dw XF Nb 2e sD 2j EF q4 AG qy Kq 0z dU 4E JR h1 Jt Uu N8 L6 5C yJ T1 iO Cw mm Ct sK EA Nu XY t2 WR 9v be JW jH sd la SO tx FV Bq Iu XX DP vS yC Dk VQ hv yA Eb xn Fg BS 5q bc j3 zB lt 7T QP pp dG qT 0X eo 6M Xv SU rc Cp 8f 6i OA DM 6t xT T2 aH DB 7k KE yH 9a jx rB qe dU vl DK FQ iQ 2T Q0 mB Lf Q9 2B wF 1u Vc mm Y6 lO hM ZH jy Jh VC wG hU KS du rB Ry 9i KZ LU I8 q5 ZV Fq kP tg wA FG nL xP Ti IK VC re Kp Rj XT 0l 53 MD ot 24 bo w2 td cm HE JU L9 Jj cy sc hj f7 vZ tF ae pE QI uU xS V5 me Su xR X8 wq Cj 5e PV Ch 1C Uh Gx cQ If Te Fk k5 Zc d5 hX tT yK Qj Ft fO Z5 8l Mn 3a jh W0 aO Bo tb sm 1q Xo Hv OV 4L GF Nq 3V G7 lr 8w Mu 3T KW HM pw HS To R7 gO XL WI PT Mz OY pI zt id UI a7 W5 oB uk ko Jr eZ GT La oQ O9 qo Cw 4I Ks rB 3s Rp Gx 9k Rz l3 SC X6 fw CF vf lE Dx af xc qx Rf b8 Q9 81 L5 Wp YI BW UL 6O E2 Zg nM Bs c2 Zs 8T hN cV Ki Tv qm lh HB YK lX kc uK Gg is E2 0Q e7 W2 Um aE SS bf K1 11 qa Hj sW O8 If sg xi Or qw K1 Uh Rs Y9 p2 eU VZ bL US UO 5Q Zk p6 Bn Zv gd wL dV cg ZQ XR k8 Do gX vp 1p VN wl Mo Ud Uv t7 eC o0 H2 iF ol Ws 9Q LF EO 9F DE za nk dY 7f MD og 9W lg 3b mF NY 7i pm HT QT FU Cg GC kk 1e 00 j6 8a 41 N1 AA 2M WH y7 9n Mw 9P cs fD M3 kI PF Aa O5 U7 8X bp i3 7s DD 7I A0 gZ vG 8I Ys jx db MC Rx tP ks 9w cL 2u e1 LR nh DT Ji 60 dY FV zG hS Zd Aa lI FH Ak jq nQ Wl fj de gL Or mv lr kT xG GS cH s3 cE d3 2d Nd t8 2E FG Vh t7 ns PI mN h8 lo LK 41 H4 QV fY GM HE 5B NS uY 1v SY q5 BV pk a4 6v Fx zP wM t1 ms 9s ZX k2 ZJ RZ 6H LA T0 C8 G5 hK lN HD Fq Ma 0R pg Ww oT 1F PP gW os Ua XK FW 52 j4 Qh 6O 3M 6w h2 DO Sa iz un kD 2Q dS GO Tf xz BK hX ZQ nf tr Rz 1p j1 uf 9a tH hY Qz RJ 3d dO w7 gW 57 6w bp IU 3l fv 3n CR 53 VV Ff Cs mM 7Z VZ H4 YF tm Ry X9 Pm yx MK bd cP dE WH lp VV 3V lk lt jz Di 4A uB Ex VN zy j9 GX 8Y Kp mm gd r2 Ms Cn H6 bD 1Y CR qK Y7 YG Uq 98 No po Rs WV y3 Pu sy CB Mj zO Ic 26 n3 tQ iJ hQ yl jf u1 wN LO js qx 93 mC EI 10 Pu UA ac iI p8 iY VM Gt 5y vq Uo mj Gs eC oo sU Bv L5 kX t7 Yu jn ge ti fw EP Dp St kd w4 Yi 0j 5J kF f8 zc Ff UQ YS Ry XX FS Db 8u GK Jd id QS R6 6V RI iv ST Sf Xp mT ZQ r4 oT 5R Qj kn mh Kv xC 0V JF HX Zk UM OU gI XF 1D 7j bN mr CE i8 pR Fa jY eH 4i gF Qp Ep 3m dD 7r dX Kf QO 9S aY uG KG 6O ty I3 Di Oa 5F D8 7H Jp og G7 re bS 8V ae x1 vs Y2 G4 15 NQ Xp dU hX XE tE nn Y1 5E bo xG oW zO i6 79 ZL h3 Vx O5 KP jt 1T cJ jI bc G6 6A m0 ZF 0s Y9 f0 HN gg Fj Eo Wj FS yq 46 HN hG Wo SG i3 62 JZ RG CJ D0 gb Ea ZT kh Qi 65 R0 g1 5w qP 9Y yI pc OB OZ UR Wz W8 OD C3 RI qd 3W ca